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--  作者:大海
--  发布时间:2015-8-31 17:09:37
--  关于短肢剪力墙计价问题的探讨
根据JGJ3-2002《高层建筑混凝土结构技术规程》第7.1.2条款,短肢剪力墙是指墙肢截面高度(H)与厚度(B)之比为5~8的剪力墙(2013房屋建筑与装饰工程量计算规范为4~8)。 以上是从设计角度来考虑的定义。
如果从计价方面来考虑,应当从施工难易程度上来区分较为合理。
在房屋建筑中分内墙、外墙。外墙的脚手架按建筑物高度计算,内墙脚手架则按层净高计算;外墙的模板应计算全高,内墙模板按净高计算。2013清单计算规范规定可以将模板计入综合单价中,故必须将内、外墙分开计算,而不能按T型构件理论将内外墙合并成一个构件计算。
按照施工难易程度来区分直行墙(剪力墙)和短肢剪力墙的方法如下:
1) 房屋建筑中到头并长度与厚度之比大于8的墙为剪力墙;
2) 房屋建筑中断开并长度与厚度之比大于4的墙为短肢剪力墙;
3) 房屋建筑中长度与厚度之比小于4的为柱或异形柱。
众所周知:短肢剪力墙的造价(含模板)要比剪力墙贵20%以上。一个工程如果按设计理论来划分,几乎都属于剪力墙;按造价理论来划分,大部分都属于短肢剪力墙。作为施工单位,尤其是现阶段(属于过度竞争和亏损的状况)很有必要据理相争一番。
2015.8.31
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